扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:首先,在没有购房资格的情况下,买公寓可以实现居住功能。初创的话,还可以同时办公。也不影响后续买房和贷款资格。 公寓的优点在于价格低,交通方便。可租可住。 缺点在于,因为公寓买卖需要交土地增值税,所以后续税费相对会很高,涨价幅度受限。
答:审批老师过审后,会在几天内通知到借款人。有疑问的话,或者补足材料,或者情况说明,做出通过或拒绝的批示后,由信贷员通知到借款人。
答:根据景观,尽量选高。
答:商住性质不能落户,可以看产调确认性质。龙湖Moco8号楼是商住的性质,不能落户的。
答:第二套房,因为已经有过贷款记录,所以必须要首付7成,和是否是组合贷款的形式,没有关系。
答:可以公证委托,授权的都可以由被委托人代办。
答:公积金贷款算首套,前提是您有交上海公积金,达到公积金贷款要求。
答:您只要在58和安居客上留下出售的具体信息马上就会有经纪人联系你来挂牌的,效率超级高
答:有要求的,同上海限购政策。上海户籍单身可以买一套,上海户籍已婚可以买第二套。外地户籍单身限购,已婚社保63个月内满60个月可以买一套。
答:买了房子的话,可以凭产证提取出来。
答:留云幼儿园,留云小学。需要办理居住证。
答:首套的情况,按面积,90平方以下1%,90平方以上1.5%。二套的情况,无论多少面积,统一按3个点。
答:您太太生前占有50%产权,在没有遗嘱的情况下,过世后按照法定继承。您太太的份额,未约定的情况下,默认是50%,将由您太太的第一顺位继承人继承,包括她的父母,你们的子女,和您。如果太太的父母,在太太过世前已经高龄且过世,那么开具户口注销证明后,分额由您和子女继承。所有在世的法定继承人需要去派出所开具关系证明,并去公证处公证由谁继承,多少份额,或放弃继承。上海的公证处大致需要一个月时间去给您做公证,费用几千块,根据房屋价值决定。之后可以去房产交易中心凭公证书继承更名。之后出售的情况,如果继承人是唯一的情况,房子满五,就不需要交个人所得书ui,否则需要交房屋价值的20%作为遗产继承个人所得税。